Недвижимость за границей

Недвижимость за границей

Недвижимость за границей

В Минске недвижимость самая дорогая по стране, причем отрыв столицы от иных городов существенный: средняя стоимость метра в Минске — $1300, а в Бресте – $700. И ведь такая цена не включает в себя отделочные работы, покупку необходимой для жизнедеятельности техники и утвари, покупку мебели, будь то шкаф в прихожую из массива или мягкий диван в спальную комнату. Однако, минские цифры в четыре раза меньше московских.Зависимо от расположения объектов недвижимости разница составляет двадцать пять процентов. Обычная по качествам потребителя двухкомнатная квартира в Сухарево будет стоить $1200 за метр. А если такая квартира расположена будет в Центральном районе – стоимость ее будет $1300 за метр, в Заводском районе – 1100. Разница в цене с привязкой к качеству жилья также составляет примерно двадцать пять процентов.По оценке госпожи Заградской, бизнес-аналитика из ГК «Мольнар», в спальных районах на окраинах: Московском, Фрунзенском, Заводском, однокомнатные квартиры оценивают в $35-45 тыс., а двухкомнатные – в $50-70 тыс., трехкомнатные же – в $73-80 тысяч. В престижных районах стоимость будет: $50-57 тысяч, $75-86 тысяч и $96-103 тысяч соответственно.В других населенных пунктах цены несколько ниже, а в целом соблюдают правило «меньше город — дешевле недвижимость». Областные центры также дешевле Минска в два раза. В Бресте это $700 за метр, в Витебске — $680 метра, Гомель или Гродно — $600, в Могилеве — $550 за метр.В городах «среднего типа» цены на пятнадцать процентов меньше областных центров, а размер их составляет от $420-ти до 530-ти за метр. В небольших городках (Кобрине, Малорите, Березе, Каменце, Ивацевичах, Жабинке) цены несколько ниже областных центров, примерно на пятьдесят процентов. Средний уровень их составляет $250 — 350 за метр.Названные цены наверняка должны порадовать потенциальных российских покупателей. В принципе, поддержать тезис про «всеобщую белорусскую дешевизну» и данные про эксплуатацию недвижимости. Если в стандартной площадью трехкомнатной квартире были прописаны четыре человека, тогда ежемесячные коммунальные платежи составляют не менее двадцати пяти долларов. Платежи за минскую стометровую квартиру с четырьмя проживающими там в зимний период будут примерно сорок долларов. Налоги на жилье практически отсутствуют. А по московским меркам за такую квартиру заплатят примерно восемь тысяч рублей

administrator

Create Account



Log In Your Account